宁德市自然资源局 宁德市公共资源交易中心 国有建设用地使用权拍卖出让公告 宁市土拍告字[2019]2号 经宁德市人民政府批准,宁德市自然资源局决定以 拍卖 方式出让 2(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 2019P06 建设用地面积： 10330.62平方米 宗地坐落： 闽东西路南侧、蕉城南路西侧 出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于3.66 建筑密度(%)： 小于或等于22 绿化率(%)： 大于或等于10 建筑限高(米)： 土地用途： 城镇住宅用地兼容配套商服用地 起始价： 11800万元 保证金： 3600万元 土地现状： 净地 加价幅度： 100万元 商品住房（毛坯）销售均价 不超过11000元/平方米 备注： 该宗地主要土地用途为住宅用地-城镇住宅用地，兼容土地用途为商服用地-零售商业用地、批发市场用地、餐饮业用地、旅馆用地；土地使用权出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。 宗地编号： 2019P07 建设用地面积： 21891平方米 宗地坐落： 天山路南侧、陈普路东侧 出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于2.2 建筑密度(%)： 小于或等于28 绿化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)： 土地用途： 城镇住宅用地兼容配套商服用地 起始价： 16800万元 保证金： 5100万元 土地现状： 净地 加价幅度： 100万元 商品住房（毛坯）销售均价 不超过11000元/平方米 备注： 该宗地主要土地用途为住宅用地-城镇住宅用地，兼容土地用途为商服用地-零售商业用地、批发市场用地、餐饮业用地、旅馆用地；土地使用权出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 中华人民共和国境内外的企业法人、自然人，除法律法规另有规定以及不接受列入福建省自然资源厅公布“黑名单”的企业和个人参加竞买外,在规定的期限内均可申请参加竞买。 三、 本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，不设保留地价。地下可销售非人防车位不收土地出让金。按增价拍卖方式，价高者得原则确定竞得人。2019P06地块土地出让合同签订之日起1个月内缴纳50%的土地出让金，2个月内缴清余款，如成交溢价率超过20%，在土地出让合同签订后1个月内全部缴清土地出让金; 土地出让金缴入蕉城区财政。2019P07地块土地出让合同签订之日起1个月内缴纳50%的土地出让金，3个月内缴清余款；如成交溢价率超过20%,在土地出让合同签订之日起1个月内缴纳50%的土地出让金，2个月内缴清余款；土地出让金按照25.1116亩、7.7249亩面积比例相应缴入蕉城区财政、宁德市财政。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2019年7月4日至 2019年7月24日到宁德市公共资源交易中心获取拍卖出让文件。 五、 申请人可于 2019年7月4日至 2019年7月24日到宁德市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月24日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2019年7月24日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2019年7月25日9时00分在宁德市行政服务中心八楼拍卖大厅（宁德市镜台山路9号）进行。 七、 其他需要公告的事项: 1、以上两宗地块的地下空间不作为商业、办公、娱乐、仓储用途。 2、2019P06地块竞得人在动工后三十个月内需无偿提供该地块上新建商品住房约8980平方米（以交房时实测建筑面积为准，无偿提供的新建商品住房各户型建筑面积误差应控制在3%以内）交给蕉城区政府用于安置，其中：建筑面积约118平方米，层数13-22层的需10套；建筑面积约90平方米，层数4-26层的需47套；建筑面积约70平方米，层数6-22层的需51套。竞得人逾期未提供安置房的，每逾期一日应向蕉城区人民政府支付逾期过渡安置费3600元。 3、以上两宗地块其他社区配套用房中的社区居委会办公用房及老年人日间照料中心无偿提供给属地民政部门，物业管理与服务用房及文化活动用房归于业主共有，卫生服务站无偿提供给属地政府。 4、以上两宗地块竞得人需在土地出让合同签订之日起60天内，在蕉城区注册成立房地产开发企业（已在宁德市区注册设立除外），并签订土地出让变更协议。 八、 竞买保证金银行帐户： 开户单位：宁德市公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行股份有限公司宁德分行 银行帐号：35050168243300000539 九、联系方式： 宁德市公共资源交易中心 联系人：张女士、蔡女士 联系电话：0593- 2290852 福建众信拍卖有限公司 联系人：周女士 联系电话：0593-2969988、17759298168 宁德市自然资源局 联系人：缪先生 联系电话：0593-2556701 宁德市自然资源局 宁德市公共资源交易中心 福建众信拍卖有限公司 2019年7月4日