宁德市自然资源局 宁德市公共资源交易中心 国有建设用地使用权拍卖出让公告 宁市土拍告字〔2023〕3号 经宁德市人民政府批准,宁德市自然资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号 2023P03 出让建设用地面积 23898平方米 宗地坐落 闽东东路北侧、金禾雅居东侧 容积率： 大于1.0且不大于2.3 建筑密度(%) 不大于25 绿地率(%) 不小于30 建筑限高(米) 80米（其中南侧商务综合楼建筑高度大于60米） 土地用途及出让年限 城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地70年，商务金融用地40年 起始价 25100万元 竞买保证金 5020万元（其中定金为5020万元） 总价限价 30100万元 土地现状 净地 加价幅度 100万元 及其整数倍 备注：1.宗地住宅限高价（毛坯均价）为13900元/平方米； 2.宗地建设的单元式办公（SOHO）可分割销售登记； 3.宗地商品住房全装修交付比例不低于30%。 二、竞买人申请条件 中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入福建省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外），在规定的期限内均可申请参加竞买。 三、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设保留底价。宗地报价达到总价限价时，不再接受更高报价，有其他竞买人举牌表示愿意接受总价限价竞买该宗地的，竞买方式转为竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报无偿移交住宅建筑面积为100平方米及其整数倍，竞报无偿移交面积最高者为竞得人；达到无偿移交政府的住宅建筑面积上限后，有其他竞买人愿意继续参与竞买的，采取摇号方式确定竞得人。无偿移交住宅建筑面积上限为2000平方米。 四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2023年6月28日至2023年7月17日向宁德市公共资源交易中心获取拍卖出让文件。 五、申请人可于2023年6月28日至2023年7月17日到宁德市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年7月17日16时00分。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2023年7月17日17时00分前确认其竞买资格。 六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2023年7月18日9时00分在宁德市政务服务中心八楼拍卖大厅（宁德市镜台山路9号）进行。 七、其他需要公告的事项: （一）该宗地地下空间一并出让，不作为商业、办公、娱乐、仓储用途。地下非人防车位（不含公共配套车位）可以销售、不再另行收取土地出让金； （二）该宗地在土地出让合同签订之日起1个月内缴纳50%的土地出让金，3个月内缴纳80%的土地出让金，余款在土地出让合同签订之日起6个月内缴清，土地出让金缴入市级财政。 （三）该宗地受让人需在出让合同签订之日起60日内在东侨开发区注册成立独立法人有限责任公司（已在东侨开发区注册设立除外），并签订土地出让补充协议。 （四）本公告未尽事宜，以出让文件为准。 八、竞买保证金银行账户 开户单位：宁德市公共资源交易中心 开户银行一：兴业银行宁德分行 银行账号：137010100100103127 开户银行二：中国建设银行股份有限公司宁德分行 银行账号：35050168243300000539 九、联系方式： 福建众信拍卖有限公司 联系人：周女士 联系电话：0593-2969988 宁德市公共资源交易中心 联系人：张女士 联系电话：0593-2250360 宁德市自然资源局 联系人：缪先生 联系电话：0593-2556701 宁德市自然资源局 宁德市公共资源交易中心 福建众信拍卖有限公司 2023年6月28日